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2017年毛坯房收房流程需知_华体会app官方下载


本文摘要:收房否成功,否全面,与日后居住者的住进及整体房屋质量都有密不可分的联系。

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收房否成功,否全面,与日后居住者的住进及整体房屋质量都有密不可分的联系。相对于精装房而言,毛坯房的竣工验收或许要更容易一点,但是不是知道可以随意检查一番就能安心了呢?其实不然,毛坯房必须留意的东西某种程度十分多,今天小编将要为您带给2017毛坯房收房流程,有必须的业主可以进去看一看。  2017毛坯房收房流程:  一、判核材料  开发商和物业核验业主材料,双方证实收房流程。  二、发给文件  业主发给《竣工验收备案表格》、《住宅质量保证书》、《住宅用于说明书》(此三项必需为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》,并由开发商加以解释。

  三、综合验收  业主对新房做到综合验收,也就是收房流程中最重要的验房环节。  四、发问疑惑  业主就竣工验收中不存在的问题明确提出发言、改良意见或解决方案。

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双方协商并达成协议书面协议,根据协议内容解决问题递房中不存在的问题。无法在15日内解决问题的,双方应该就解决方案及期限达成协议书面协议。

  五、开具材料  开发商开具《测算面积测绘报告》,双方证实面积误差后承销剩下房款、各项费用以及推迟交房违约金等。  六、发给钥匙  业主发给新房钥匙,签订《住宅钥匙接到书》。

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  七、签订协议  业主与物业公司签订物业协议、向物业公司缴纳物业费并索取发票或盖章证实的收据。  八、办理产权证  业主须要办理产权证有关的事项,如果业主委托开发商办理产权证,则可以由开发商开立契税和房屋产权登记费。

代办费金额双方协商,当然,业主也有权拒绝接受驻华。  九、签订过渡单  业主与开发商签订《住进过渡单》,收房就月已完成了。

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  小编总结:收房验房是项技术活儿,如果没采行专业缴验房,盲目行动只不会有损自身的利益,因此在此之前理解一下收房涉及流程及注意事项觉得很有适当,收房并难于,关键看你是不是回头对程序。


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